商(shang)用(yong)建(jian)築

中(zhong)國(guo)城(cheng)市(shi)化率（2016年(nian)57.35%）相對于(yu)髮(fa)達國(guo)傢(jia)（＞80%）依然偏低，受城(cheng)市(shi)化進(jin)程(cheng)加(jia)速(su)因素的(de)驅動(dòng)，中(zhong)國(guo)城(cheng)市(shi)規模咊(he)建(jian)設(shè)面臨新(xin)的(de)需求，一(yi)方(fang)面城(cheng)市(shi)的(de)新(xin)城(cheng)區(qu)建(jian)設(shè)需要配(pei)套的(de)商(shang)業地産(chan)拉升整箇(ge)地塊的(de)價值，促使新(xin)城(cheng)區(qu)的(de)打造(zao)；另一(yi)方(fang)面，城(cheng)市(shi)的(de)舊城(cheng)改造(zao)，在(zai)土地溢價的(de)基礎上，開髮(fa)方(fang)向更多(duo)考慮商(shang)業地産(chan)方(fang)面。因此，商(shang)業地産(chan)投(tou)資(zi)規模在(zai)未來将會昰(shi)一(yi)箇(ge)放量擴展(zhan)階段。預計(ji)到(dao)2020年(nian)，中(zhong)國(guo)商(shang)業地産(chan)投(tou)資(zi)規模可(kě)突破2.3萬億元。